BIM=讓業(yè)主看見項(xiàng)目未來的水晶球=省錢+省時(shí)間+高質(zhì)量！
BIM是一種基于型模的智能流程，可提供一些有價(jià)值的見解，幫助您規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建造以及管理建筑和基礎(chǔ)設(shè)施。它的作用：1.減少追加預(yù)算；2.保證項(xiàng)目按時(shí)建成；3.把設(shè)計(jì)圖紙的錯(cuò)誤在招標(biāo)以前修改好；4.承包商提供的施工方案照實(shí)際情況模擬出來；5.把不可行或不合理的施工方案都預(yù)先查出來并在施工開始前調(diào)整修改好；6.快速甚***實(shí)時(shí)得到任何一個(gè)變更對成本的影響；7.動(dòng)態(tài)記錄所有變更，得到一個(gè)和實(shí)際建筑物一致的建筑信息模型用于今后的運(yùn)營維護(hù)；8.對采購、運(yùn)輸、安裝過程和和每天的施工計(jì)劃進(jìn)行動(dòng)態(tài)集成管理和跟蹤；9.在不同階段隨時(shí)對投資方和客戶進(jìn)行項(xiàng)目的可視化介紹和分析；10.效果圖、動(dòng)畫、虛擬現(xiàn)實(shí)是真實(shí)情況的真實(shí)反映信息模型只是BIM的結(jié)果。
BIM=讓業(yè)主看見項(xiàng)目未來的水晶球=省錢+省時(shí)間+高質(zhì)量！
目前，國家住建部已經(jīng)明確規(guī)定了建筑面積在2萬平米以上，投資額在1億元以上的項(xiàng)目必須有BIM模型。這充分說明BIM的應(yīng)用已經(jīng)是迫在眉睫。那我們還在等什么？！看到商機(jī)，抓住時(shí)機(jī)，提高自身的技術(shù)，不要錯(cuò)失機(jī)遇才是對自己的負(fù)責(zé)！才能取得更大的收益回報(bào)?。?！
那么，BIM在設(shè)計(jì)上都包括什么呢？它涵蓋了建筑、結(jié)構(gòu)、水道、暖通、電氣、概預(yù)算等，還有數(shù)據(jù)、通訊、安全、節(jié)能等方面，下面就BIM的部分情況和大家聊聊。
建筑體方面
主要以項(xiàng)目為核心，設(shè)計(jì)項(xiàng)目中所需的建筑體外型設(shè)計(jì)、報(bào)表、自動(dòng)生成平、立、剖、3D等圖紙，完成精確的材料預(yù)算。做到全參數(shù)化設(shè)計(jì)，一處更新處處更新，節(jié)省成本，節(jié)約時(shí)間，提升效率。
結(jié)構(gòu)體方面
基于建筑體基礎(chǔ)之上，由結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)工程師設(shè)計(jì)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，實(shí)現(xiàn)結(jié)構(gòu)分析。施工前對結(jié)構(gòu)進(jìn)行精確可視化，從而在施工前早期判斷結(jié)構(gòu)缺陷，并協(xié)同其他模塊進(jìn)行更新。很大程度上減少施工期間的誤差，大幅度增加工程團(tuán)隊(duì)與建筑團(tuán)隊(duì)之間的協(xié)作。
水暖電設(shè)備方面
在建筑信息模型的基礎(chǔ)上，由水暖電工程師根據(jù)模型的特征來完成給排水、暖通、電氣系統(tǒng)等設(shè)計(jì)，將更好的進(jìn)行性能分析，如：管路與結(jié)構(gòu)的碰撞、干涉情況等分析，從而提高協(xié)同效率，進(jìn)而縮短工程周期。
施工進(jìn)度模擬
通過Navisworks可以進(jìn)行3D模擬，模擬施工過程中的動(dòng)態(tài)干涉預(yù)警。4D模擬：模擬施工周期過程中，不同時(shí)間點(diǎn)，工程施工的進(jìn)展程度；5D模擬：模擬施工期間不同時(shí)間點(diǎn)的造價(jià)成本，完成預(yù)算。讓造價(jià)師在不同的時(shí)間點(diǎn)，工程在完成不同進(jìn)度的情況下進(jìn)行真實(shí)的成本核算。
BIM對產(chǎn)業(yè)發(fā)展起到了很重要的深遠(yuǎn)影響。由于建設(shè)項(xiàng)目全生命周期中參與單位眾多，傳統(tǒng)技術(shù)使得信息傳遞過程長，傳遞流程長，傳遞時(shí)間長，由此造成信息丟失會(huì)很多，導(dǎo)致工程造價(jià)成本提高。而BIM能夠從根本上解決此問題，能夠?yàn)槠髽I(yè)達(dá)到減時(shí)的目的。在實(shí)際工作中，對于BIM團(tuán)隊(duì)一般是根據(jù)項(xiàng)目管理、設(shè)計(jì)師、構(gòu)件創(chuàng)建和制圖等職能進(jìn)行人員分工，從而實(shí)現(xiàn)真正的設(shè)計(jì)，而不是傳統(tǒng)意義上的翻圖。
BIM的應(yīng)用領(lǐng)域及受眾群體
BIM能夠很好的運(yùn)用于投資方、施工方、業(yè)主、項(xiàng)目咨詢類企業(yè)，例如：設(shè)計(jì)院、規(guī)劃院、市政、道橋、消防、園林景觀、公建民建等建筑的構(gòu)建單位，以及與此相關(guān)的各方面人才。BIM將您走出二維，實(shí)現(xiàn)3D/4D/5D的參數(shù)化運(yùn)維！